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多伦多房贷地产未来的影响
多伦多房贷地产未来的影响 2020年的最重音就是新冠疫情对全世界的重击。今天和大家分享一些疫情之外的大事儿-气候、移民以及多伦多房地产的未来。
相信每一个在多伦多生活的人都有感觉，今年超级暖和。往年9月、10月就开始下雪，然后直奔零下30度。今年可好，到了12月，气温还在0度徘徊，经常让人有种就要春暖花开的错觉。
这还真不是你我的错觉，根据《彭博社》报道，2020年是有历史记录以来，气温第二高的一年。去年的气温只比气温第一高的2016年低了两百分之一度，差点就打破了纪录。下面犀牛和你分享一下在2020年发布了三个重量级报告，认真的想想一些未来必将发生的变化，对多伦多的房地产造成的影响，以及我们应该的应对方式。
2020年7月，《纽约时报》发布了一篇报道叫做《气候大迁徙》，它关注了全球气候危机中首当其冲的一群人，叫做“气候移民”。在接下来的几十年里，这个群体很可能会因为气候变化而被迫“迁徙”，搬离家园，而这个群体的数量，可能会多达上亿。而从地图上看，像北非一样的极度炎热地区在南半球几乎每一个洲都会出现。从东往西看，澳洲、亚洲和南美洲在未来50年里都会出现极度炎热地区。这个趋势最直接的后果就是，它会掀起大量人口迁徙的浪潮。根据目前的估算，这部分人群往小里说将会有5000万人，往大里说可能高达3亿人。
而现在，我们已经可以看到气候迁徙趋势的苗头。比如在东南亚，气候变化让雨季和旱季越来越不规律，农业变得越来越糟糕，食物资源开始紧缺。根据世界银行估计，现在已经有800多万人因为这些原因离开了东南亚，搬往中东、欧洲和美洲。而南亚和北非的情况也相似。
其实适合人类生活的温度范围非常狭窄。根据《美国国家科学院院刊》2020年刊登的一项研究，对人类生产力有益的最佳气温是年平均11到15摄氏度之间。比如在中国，长江中下游平原将不再是最适合人类生产的区域。反倒是内蒙古、甘肃和新疆等偏北的地区到了2070年，有可能会进入生产力最佳的温度范围。再比如在美国，目前密西西比平原是颜色最深、最适合人类生产的区域。而到了2070年，这个温度带会移到靠近美国和加拿大的边界。而人也会随着气候大环境的改变继续往北搬移，甚至跨越国境。
