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多伦多家政价格,边缘地区物业升值
多伦多家政价格,边缘地区物业升值。北约克一区房价大涨34％。多伦多士嘉堡区的房屋价格在疫情爆发后的升幅高达25％；北约克区的Glenfield-Jane Heights社区更以34％的增长冠全市。
网上地产平台Properly表示，疫情促使不少居住在市中心的人寻求较大的生活空间和较容易负担得起的房屋，令多市边缘地区的物业大幅升值。依据疫情前6个月的房屋中位价与现时的估计中位价比较，士嘉堡区和约克区的升幅均超过两成；市中心、中城区和上城区的升幅均不足一成。北约克区的屋价的增长则是两个极端，Glenfield-Jane Heights社区的34％升幅踞全市榜首，但Bedford Park-Nortown社区则只有全市最低的3％增长。
平台指出，统计是以2019年9月至2020年2月的疫情前房屋中位数，与人工智能(AI)的估计市价作比较；并撇除屋价超过350万元的交易，或成交数量少于25间的地区。
通过公开拍卖形式买家可以决定是否出价，过程更具透明度。安省地产商会（OREA）总裁许德（Tim Hudak）称，卖家可以选择公开拍卖，但这种方式并不普遍。这是关乎私人的资料，例如能负担购买的金额，并非每个买家都愿意披露。而他支持增加透明度，但不要强制采用任何一种系统，例如公开竞价拍卖程序，人们应该有权选择。
