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多伦多验房加拿大平均房价$69.6万
多伦多验房加拿大平均房价$69.6万。加拿大房地产协会5月17日发布报告表示，4月份出售房屋的数量与前一个月相比下降了12.5%。
CREA表示，全国所有市场的销售都下降了，包括安大略省和BC省。
CREA主席Cliff Stevenson表示：虽然加拿大的房屋市场仍然非常活跃，但开始趋于平衡。
但比起去年同期，如今的市场（未经季节调整）销量要高出256%，反映出有史以来最好的4月与去年最糟糕的4月之间的巨大鸿沟。
在过去的一年中，由于COVID-19大流行将利率推至历史最低位，房地产一直火爆。加上加拿大人的购买需求被疫情拖延了几个月，这使得一些买家愿意为自己想要的房子付出一切。
COVID-19确实打破了加拿大房地产通常的季节模式。
疫情初期，各行各业停工导致地产销售在2020年3月和2020年4月暴跌，然后在5月重开时就出现了爆炸式增长。
在任何其他年份，4月的销售量都比3月高，但是2021年3月却是有史以来最繁忙的月份。道明银行（TD Bank）经济学家Rishi Sondhi表示，4月的放缓可能标志着方向的改变，或者是一个短暂的信号。
“需要更多的信息来评估市场是否仍然有上升动力，或者是否确实在降温。下半年销售将趋于下降，利率上调和更严格的压力测试规定开始引起人们的注意，”他说。
与3月相比，4月新上市房屋数量下降了5.4％。3月份供需同步增长，随后4月份同步下降，这表明销售放缓可能部分与上市房源减少有关。
2021年4月底，全国有2个月的库存，仍远低于5个月的长期平均水平。
蒙特利尔银行经济学家Robert Kavcic说，4月份的数字仍然给出了房地产市场蓬勃发展的景象。他说：“即使从最高水平下降了，需求也非常强劲。”
尽管房屋销量正在放缓，但价格上涨仍然幅度很大。4月份出售的加拿大房屋的平均价格为696000加元，比去年同期增长了41.9％。
如果严格定位在“温哥华市”的话，独立屋就不要想了，但城市屋、公寓的选择还是很多的。
